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Embora a Califórnia tenha promulgado uma lei de mapeamento de subdivisão já em 1907 e feito várias emendas ao longo de 1943, no final dos anos 60 a Lei do Mapa de Subdivisão era pouco mais do que um método oficial para plotar subdivisões, a fim de garantir a boa titularidade das parcelas resultantes.
- Qual é a lei do mapa de subdivisões da Califórnia?
- O mapa é legal na Califórnia?
- Quem regulamenta as subdivisões na Califórnia?
- O que é a Lei de Terras Subdivididas?
Qual é a lei do mapa de subdivisões da Califórnia?
A Lei do Mapa de Subdivisão é um estatuto abrangente em todo o estado que rege a subdivisão de terras na Califórnia. ... A Lei do Mapa proíbe a venda, arrendamento ou financiamento de qualquer parcela de terreno para a qual um mapa final ou de parcela é necessário, mas não foi registrado.
O mapa é legal na Califórnia?
Para obter uma licença para construir, classificar ou subdividir imóveis na Califórnia, um lote deve ser legal. Os diretores e agentes assumem que o onipresente Assessor Parcel Map, APN, é um pacote legal, o que não é. APNs existem apenas para identificação de todas as propriedades dentro do estado pelos coletores de impostos de cada condado.
Quem regulamenta as subdivisões na Califórnia?
O Código do Governo da Califórnia - Lei do Mapa de Subdivisão (GC Seção 66410 e seguintes.) regula a subdivisão de bens imóveis. O Código de Receita e Tributação (RTC Seção 11511) também permite que um Assessor de Condado / Coletor de Impostos subdivida uma parcela e venda a parte "suficiente" por meio de um leilão de execução fiscal.
O que é a Lei de Terras Subdivididas?
A Lei de Terras Subdivididas é uma lei de proteção ao consumidor destinada principalmente a garantir que divulgações adequadas sejam feitas. A Lei de Terras Subdivididas regula as ofertas públicas de terrenos em subdivisões para venda ou arrendamento e é interpretada e aplicada pelo Departamento de Imóveis da Califórnia.
